1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
25.8万円/㎡
前年比--
メゾンドルチェ2参番館
北海道札幌市東区東苗穂五条三丁目
/ 環状通東駅 徒歩49分
1993年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,395万円
20.8万円/㎡
687
1,159
1,631
2,103
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,631万円
17.3万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾンドルチェ2参番館
1,198万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,198万円 | 17.9万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 29.5万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,160万円 | 15.8万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は札幌市東区の平均と比較して30.6%割安です。