1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比-32.5%
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メゾンドルチェ2参番館
北海道札幌市東区東苗穂五条三丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩49分
1993年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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10階 / 53.53㎡の場合
相場
1,505万円
28.1万円/㎡
698
1,236
1,774
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,774万円
23.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ2参番館
1,480万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 53.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 27.6万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,198万円 | 17.9万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 29.5万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 1,680万円 | 31.4万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 1,180万円 | 22.0万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 640万円 | 12.0万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 20.9万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 31.9万円 | 10階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 22.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 1,598万円 | 23.8万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/15 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/27 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/13 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤルシャトー光星弐番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 65.92㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/10 | カーサ北8条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市東区では32.5%下落しています。